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产权房编码在哪看

时间:2024-06-13 06:53168 人浏览举报
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产权房

不动产权证书上房产证编码是第一页的编号 No D xxxxxxxx,房产证登记号共有9位数,一般在房产证的第二页,但地区不同,可能位置有所差。房管局编号要看权字号,以前的为丘地号,现在改为权字号;如:权xxxx;房产证编号看监字号,如监证xxxx。

不动产权证书内容解读:

1、权利人和共有情况

不动产证把原来房产证上房屋所有人分为权利人和共有情况两栏,如果你在买二手房时发现权利人里有多人,共有情况里表明共同拥有,那一定要注意了,出现这种情况,买房办过户时一定要让所有共同所有人到场签字,如果少一个人签字,卖方后悔都可以在交易后把房屋追回。

2、不动产单元号

不动产单元号是新增的内容,很类似于我们的身份证号,每套房子都有单一的身份号码,所以我们在买卖房屋时可以去相关的部门查询产权归属,防止出现“一房多卖”,也可以查看能否能办理过户。

3、权利类型和权利性质

什么样的房子给多少钱也不能买,例如:抵押、查封、小产权、土地属性是划拨的、未满五年的保障房等等类型,因为这些类房子买卖后很有争议,有一些还无法办理产权。在不动产权证上有一栏是“权利类型”和“权利性质”,会表明是国有土地所有权、集体土地所有权等。

参考资料来源:百度百科-不动产权证书

最上头那行:____()运城市不动产权第00*****号相当于房产证号。不动产单元号相当于土地证编号;国土资源局颁发不动产证;

以前是房产证,房产局颁发;土地证是国土资源局颁发。

拓展资料:

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。

自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段,它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。参考资料:不动产登记证_百度百科

产权证号在哪看在房产证本子上的第二页位置,只要打开房产证就可以看到,上面写着不动产权第xxx号,这个就是产权证号。房产证号的数字没有明确规定,每个地方都不同,有的是按照年份编号的。如果在找不到房产证的情况下,可以上网查询房产证号,带上自己的身份证在当地房管局进行查询。

如何办理房产证

1、确定初始登记

办理证件时,首先要进行初始等级,在房地产交房60日内,就要把办理房产证的资料送到当地房管局登记。因为办理房产证的时间比较久,所以在交房后就要及时进行登记,这样能够确保证件更快拿到手。

2、领取并填写申请表

然后还要填写申请表,需要找开发商签字和盖章,如果盖好章的表格,那么直接填写就好了。

3、领取相关文件

还要咨询有关部门,领取必要的申请文件,要一次新交齐。这些文件主要是:买房合同、房屋结算单、发票等,这些文件都准备好后才能更快办理房产证。

4、缴纳维修基金、契税

在办理房产证时,还要先交纳一些费用,如:维修基金以及各种税费等,缴纳的方法可以询问开发商工作人员。在交了费用之后,一定要保留好缴纳凭证,因为这是房屋缴费重要证据,千万不能遗失。

5、提交申请材料

再把申请资料都交给相关办事处,比如:房屋结算确认书、测绘表、契税等。把这些资料都上交后,他们会进行审核,等审核通过后,就会把房产证发放下来。

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