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办产权证安置房要多少钱

时间:2024-06-12 13:1190 人浏览举报
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产权房

拆迁房办理房产证需要多少钱

拆迁房办理房产证需要的费用并不是固定不变的,主要还是视具体情况而定,一般的费用会有以下这些组合而成:

1、会产生契税,拆迁房的契税一般按照拆迁房成交价的1.5%来缴纳,最高会按照3%的比例来缴纳契税。

2、在办理产权证的时候也是要支付劳务费的,按照每平米3元的标准来征收。

3、需要支付房产证的登记费用,如果面积不超过100平米的话,需要缴纳90元。如果面积在100到200平米之间,需要缴纳100元。一般房子面积每增加100平米就要额外增加10元。

拆迁房办理房产证的时候可以改名字吗?

拆迁房办理房产证的时候是不可以更改名字的。拆迁房拆迁时需要签署拆迁协议,而拆迁协议是属于合同性质的,双方签订拆迁协议之后,需要按照协议履行合同内容,办理房产证时只能办理成原来房屋所有人的,房产证办理完毕之后,可以根据实际情况,变更房产证上的名字,简单来说就是拆迁房拿到房产证之后,才能更改房产证上的名字,而在拆迁房办理房产证时是不可以更改的。

拆迁房办理房产证的时候,需要准备好:

1、拆迁赔偿的协议书。

2、需要准备好房地产转移登记申请书。

3、需要准备好被拆迁人的身份证明材料。

4、要准备好安置房的房屋产权原件。

5、需要准备好被拆除房屋产权证的原件。

拆迁安置房办理房产证需要的费用包括手续费、登记费、权证印花税等费用。房屋拆迁的安置方案可以由当事人协商确定,如果被拆迁人对安置方案不满意的,可以申请行政复议。 拆迁安置房办理房产证需要下列费用:

1。手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。

2。登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:100(含100)平方米以下的80元/宗;100—500(含500)平方米以下的120元/宗;500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;10000平方米以上的800元/宗。

3。证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。

4。契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的1。5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。 土地使用证办理收费标准是什么

办土地使用证的收费标准如下:1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元,500~1000_的为300元,1000~2000_的为500元,2000~5000_的为800元,5000_以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。4、契税:由购房人交纳。 希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。 【法律依据】:《中华人民共和国商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。

一、拆迁安置房办理房产证需要多少钱

拆迁安置房办理房产证需要的费用如下:

1.手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。

2.登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:100(含100)平方米以下的80元/宗;100—500(含500)平方米以下的120元/宗;500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;10000平方米以上的800元/宗。

3.证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。

4.契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。

二、

拆迁安置房办理房产证需要什么手续

拆迁安置房办理房产证需要以下手续:

1.申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调,并进行测验。

2.开免税证明。只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。

3.办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括:宗地图、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件、完税证明。

4.领取房产证。需要交登记费若干元。

法律与:根据《国有土地上房屋征收与补偿协议》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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