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产权过户后能做学区房吗

时间:2024-06-13 10:59203 人浏览举报
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产权房

可否过户亲戚学区房的部分产权,然后落户学区给孩子, 我的房子过户给亲戚学区房如何保证再过还给 一套学区房6年只能有一个学籍,你要先确定这点,要不然你买了学区房孩子也上不了。如果满足这点,学校根据情况不同录取顺序有先后:一表:学龄儿童户口与父母户口、家庭住房(父母有房产的,以父母房产证为依据认定)三者一致,都在小学教育服务区,二表:学龄儿童自出生日起在本市的祖父母(外祖父母)家,且祖父母(外祖父母)住房在本小学教育服务区三表:学龄儿童有杭州市主城区户籍,但不属于上述两类四表:学龄儿童无杭州市主城区户籍,但符合在杭就读条件如果你买的学区房只挂你老公的户口,你孩子的户口最好也迁过来,那样的话就属于一表靠后,其实最好你们全家都迁过来,那样就是一表了 学区房过户给亲戚家为保险需怎么办 再写一份协议,双方留存~但不能与法律有抵触~ 40年产权公寓能落户吗?能做学区房吗 可以的,有房产证就可以了。学区房和房屋位置有关系,就近上学原则。 材料:1、申请人书面申请。2、申请人及随迁人居民身份证。3、随迁配偶子女的,附结婚证。4、迁入人户籍证明。5、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。6、《申请户口迁入落户表》一式两份。 帮房产50%产权过户给亲戚家小孩可以上学区吗? 有些地方有房子就可以读书,没有面积要求,有些地方学校需要有房子有户口 兄弟俩共同拥有一套学区房产权,以后孩子落户可以一起落户吗 需要根据当地入户的政策决定一般来说是只能有一个户口落户的啊不过兄弟的子女好像可以转小孩户口进自己的每个地方不一定一样啊……比如以前老妈子就把他哥儿子的户口转到我们一起 合肥市内的家长拥有学区房的部分产权,家长孩子户口和房子在一起,可以在此学区上学吗?比例最低是多少? 可以的。 房子过户多久后再过户才算学区房 所谓学区房,你跟地理位置而说的,挨着重点学校近,跟过户没关系的 我是外地户口有学区房孩子还用落户口吗 目前是高考需要回户籍所在地啊~你不能高考怎么弄?还是得落个户口!

法律主观:很多家长为了孩子上更好的学校,得到更好的教育,会选择购买学区房,让孩子上学,但是购买了学区房是不一定能上学的,还要进行户口迁移。

一、学区房是什么

学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果,也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐,学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的“好”的优质中小学,这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

二、学区房过户多久孩子才能上学

这就要看你是在哪个学区了,每个学区规定的都不一样。但是首要条件你过完户要把户口迁过来,然后在去学校问一下。例如:翠微学区房只要您户口迁过来满一年就可以上学了(必须你这套房产没有别的还在在占用名额的前提下)。有的学区需要落户三年,有的需要五年。各学区不一样要求也不一样。

三、购买学区房要注意哪些事项

购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题,同时还要注意“山寨学区房”,也就是说,主要有以下几点:

1、落户关键

对出于子女就读而购房的情况而言,尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示,在二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再行办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是,户口的迁出和迁入有前后关系,即必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户口迁入手续。否则,即使产权属于自己,但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。

有时由于特殊原因,交易中卖方会推迟户口迁出的时间,这种情形并不少见。对于上述类情况,双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出,因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。

2、片区调整

受生源人数影响,每所学校每年招生区域也会适当进行调整,这样势必会影响到有就近入学需求的购房者,如果提前“打埋伏”所选择的区位不准,很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。

3、了解政策

即使是在同一个城市,各个区县对“就近入学”规定也有所不同,因此对于购买“学区房”的购房者来说,在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。

此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况,以免造成不必要的损失。

4、山寨版

有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并非意味着就能进入该学校就读。

据了解,按照相应规定,每个学校的招生范围每年都会公布一次,但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分,这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔,却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底,是政府职能部门工作缺乏人性化。

据了解,市场上有些楼盘不管三七二十一,将附近所有学校统统放进自己的楼书中来,并宣称自身为“学区房”,其实楼盘能否划入学校的招生范围,需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近,但并不是其招生范围内的“山寨学区房”,则一定要当心。法律客观:《中华人民共和国义务教育法》

第十二条

适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

可以。

一般而言,完成入户全部手续后,孩子就可以申请下一学年的入学。个别地区可能会有所规定,比如当年7月1日前完成入户才可申请当年9月的学年。具体政策请咨询学校或教育局。

按照规定,买学区房其实最重要的就是为了迁户口,一些地方还规定了户口迁入的时间。如上海有些学校对每年新招收的生源户口迁入时间要求提前3年。

要求家长提供水电费发票,是想核实是否为辖区内的常住户,“如果户口在这里,并在这里常住,相关的证明材料齐全,报名就很简单。如果是闲置的空户,就不能享受该房产的对口入学资格,由区教育局统筹安排入学。”

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