一、天津哪里可以做小产权房子抵押借款

小产权房房本抵押

商业银行就可以,你可以去附近的营业点去咨询。一.需要提供的资料1)银行房产抵押贷款需要的基本资料:已婚的,提供夫妻双方身份证件、户口本、结婚证单身的,提供本人身份证、户口簿离异的,提供本人身份证,户口簿,离婚证,离婚协议另外要提供借款人的报告。2)机构房产抵押贷款需要提供:房本、身份证、户口本。3)急用钱短期拆借只需要提供房本,身份证、户口本和结婚证。二.房产的条件1)银行房产抵押贷款要求房产较好是市内6区的商品房,房龄在25年以内;2)机构房产抵押贷款要求房产是市内6区新四区的住宅和公寓,要求房龄在40年以内。很多产品不做写字楼、底商和别墅。3)短期拆借做天津的所有房产,对房龄和面积没有任何要求。三.对贷款人的要求1)银行房产抵押贷款要求贷款人必须是18岁-65岁之间,资质良好;2)机构房产抵押贷款要求借款人年龄不能超过65岁。3)短期拆借较大可以到75岁。四.借款额度:1)银行房产抵押贷款较高可以贷出房值的60%;2)机构房产抵押贷款较高可以贷出房值的3)短期拆借较高可以贷出房值的70%五.借款期限:1)银行房产抵押贷款期限较长可贷30年;2)机构房产抵押贷款期限分为5-10年;3)短期拆借较长12个月。六.借款利率:1)银行房产抵押贷款年利率为6.61%左右;2)机构房产抵押贷款年利率较低7.44%;3)短期拆借急用钱月息1%七.还款方式:1)银行房产抵押贷款还款方式是等额本息;2)机构房产抵押贷款还款方式有两种,先息后本和等额本息。3)短期拆借还款方式是先息后本。拓展资料:1、质押与抵押的根本区别在于是否转让被担保物的占有。抵押不转移抵押财产的占有形式,但抵押人仍对抵押财产负有保管责任;质押改变了质押财产的占有形式,质权人负责对质押财产的保管。一般而言,抵押人应当对担保物的损毁或者贬值承担责任,质权人应当对担保物的损毁或者贬值承担责任。2、债权人对抵押物无直接处分权,需与抵押人协商或经诉讼判决完成抵押物处分的;质押财产的处分不需要协商或判决,质权人可以在合同约定的时间后处分。的原则与抵押贷款相同。3、题材不同。抵押的标的物原则上以不动产为标的,但不限于动产。法律允许将机器和交通工具等一些动产设置为抵押品。质押的标的物通常是动产和权利。可以质押流通票据、股票和其他有价证券。

二、天津哪些机构做房产的直接抵押贷款?

工商银行.建设银行,农业银行,

三、天津哪些机构做房产的直接抵押贷款?

1、企业正常经营所需资金;2、个人正常消费所需资金(如房屋装修、大件家用电器等);3、买房、车等。

产权房房本抵押借款

具体的流程:

1、评估(请银行对房产进行评估)

2、面签(与对方签署贷款合同,贷款利率,年限等.......)

3、审批(银行将对您的资料进行审核,个人信息及收入的真实性等...)

4、抵押公证(双方到当地的公证处办理一份公证证明)

5、放款(拿到抵押公证证书可以放款)

需要的资料:

1、夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,房产证

2、收入证明(由您工作的单位证明您在该单位上班并且有收入)

3、流水账单(银行卡近半年或一年进账的明细)住房抵押贷款房屋条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算) 贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

参考资料:百度百科-住房抵押贷款

小产权房房本抵押怎么办理

办理房屋抵押贷款的详细流程如下: 1、申请人向贷款机构提供资料; 2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值; 3、贷款机构初步预定贷款额度; 4、办理委托公证和借款公证; 5、贷款机构收押申请人相关证件; 6、办理抵押登记手续,并由抵押机构放款。房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙,不押房贷款,快至1天放款,公寓门市也可申请,不押车贷款,快至2小时放款,值得选择。 提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。