已购直管公房可以买产权么,说明如下:1、由于现在直管公房全部停止出售,所以不能购买其产权。2、直管公房的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。相关说明:1、直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。2、如同国有企业的“大锅饭”一样,直管公房是计划经济福利制度的产物。改革开放以来,对直管公房这一国家资源,如何在社会中公正、合理地进入市场,以充分发挥其作为“物”的社会效益,改变《公地悲剧》现象,进行符合市场经济规律的改革,物归其意,是应有之义。但正因其带有很浓的福利色彩,显然步子迈得比国企改革艰难得多。如何明晰界定直管公房的所有权和使用权,还其真面目,也是深化改革的的重要领域。

临街直管房办理产权

临街直管房办理产权证流程

在购买房屋过程中,产权证的办理是至关重要的,因此在办理产权证之前先了解一些关于办理房产证的流程是非常有必要的,今天小编要为大家分享的是房屋产权证办理流程,想要了解的朋友不妨和小编来看看吧!

一、房屋产权证办理流程

1.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

根据要求填写《房屋(地)所有权登记申请表》,并要求开发商签字盖章。

2.拿测绘图

到开发商指定的室内面积计量站申请测绘表并领取,也可以直接使用购房人的身份证到开发商处领取,或者直接向相关部门申请对购买的房屋面积进行测绘。

3.领取相关文件

准备好购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等资料、以及填写好的申请表到相关部门领取文件。

4.缴纳公共维修基金、契税

缴纳公共维修基金,这项费用一般由小区办负责收取,具体缴纳方式可咨询开发商工作人员,并缴纳契税,将缴纳的凭证保留好,因为这对房产证的办理是必不可少的。

5.提交申请材料

需要提供的材料有:

①盖章的申请表

②房屋买卖合同

③房屋实测面积和房价结算的确认书

④测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

⑤专项维修资金专用收据

⑥契税完税或减免税凭证

⑦购房者身份证明

⑧房屋共有的提交共有协议

⑨银行的提前还贷证明

6.按照规定时间领取房产证

保存好领取证书的通知书,根据上面规定的时间领取房产证即可。

小编以上就是小编为大家分享的房屋产权证办理流程,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。

临街直管房办理产权登记流程

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购房者在购买的了房屋之后,都会希望尽快能够拿到房屋的产权证,如果没有办理房产证,那就说明这个房子暂时还不属于你,因此业主在交房后需要尽快去办理房屋产权登记,那么办理房屋产权登记流程有哪些呢,下面本文就来给大家介绍下吧。\r\n \r\n\r\n办理房屋产权登记流程有哪些\r\n \r\n\r\n1、申请\r\n \r\n\r\n办理房屋产权登记时,首先需要由申请人提出房屋产权登记申请,该申请可由房屋产权人的提出,也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人在提出房屋产权登记时,需向相关的登记机关提交有效的相关证件,理人还应向登记机关提交书面委托书。\r\n \r\n \r\n\r\n2、受理\r\n \r\n\r\n房屋登记机关接受房屋产权登记申请之后,需要对申请人所提交的相关资料进行审查。如果申请人资料齐全并且合理合法,登记机关需要进行受理,并发放给申请人受理通知书,如果不受理,则需发给申请人不予受理通知书,并说明不受理的理由。\r\n \r\n \r\n\r\n3、调查\r\n \r\n\r\n登记机关对房屋产权登记申请人的房屋进行调查,查明房屋的现状。审查内容主要包括房屋的位置、结构、房屋建筑面积等。\r\n \r\n\r\n4、公告\r\n \r\n\r\n房屋登记机关在对申请人提供的相关资料进行审查后,将发布核准房屋产权的有关事项的公告,房屋产权人可在定的期限内向房屋登记机关提出异议,通常时间为30天左右。\r\n \r\n \r\n\r\n5、发放证书\r\n \r\n\r\n申请人提交的文件资料齐全、有效,土地房屋权属来源合法、明确,房屋登记记机构应当决定予以核准登记,并且发放相关证书。\r\n \r\n \r\n\r\n办理房屋产权登记流程有哪些的相关介绍,希望能够给大家在办理办理房屋产权登记时提供些帮助,让大家能够顺利的拿到房屋产权证。

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