以下来自拼房帝项目群内网友热心答案:“1.到现场,先登记,领你家的签字流转表2.内场右边第一排分别先你要商贷的银行和公积金代办那里签字(各自给你签应该贷的额度)(如果贷款资料带齐全了,就现场交,没齐全的应该可以补的)3.内场左边第一排找正商工作人员签草稿版合同(草签)4.带着流转单到内场右边第二排(贷款咨询后一排)去电脑登记信息,排排坐的人会自动给你签字5.带着流转单到内场正对的第二排付款,这时需要流转单 定金粉红条和主申请人的银行卡。付款!--正商给张新的粉红收据和刷卡凭条,这两样跟定金的凭条一起收好!!!务必收好!!!”

共有产权房交款流程

共有产权房交款流程及费用

1、贷款购买:贷款购买共有产权房的话,在签订购房合同后就要付首付款,之后带购房合同和首付款收据到银行办理贷款手续,等待银行放款即可。

2、全款购买:全款购买共有产权房要在购房合同后支付房款,开发商收到房款后开具收房发票给购房者。

共有产权住房申请应满足的条件

1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。

3、如果下面这些情形,会被限制申请:

(一)申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。

(二)申请家庭有住房转出记录的。

(三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。

(四)申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。重点是假离婚,需要离三年以上,夫妻双方的风险都加大了,这类申请人要慎重,毕竟人房两空的事情时不时的就会发生。

共有产权住房如何申请

1、先是开发建设单位进行网上公告,就是开通网上申购的通道。符合条件的家庭可在规定期限内进行网上申请,填写相关表格,准备证明材料。之后呢,北京住建委会同公安、民政等多部门进行审核,审核通过的家庭获得申请编码。

2、接下来就是摇号了,以确定选房顺序。按照这一顺序,家庭先后选房,有放弃的,后续家庭依次替补。选好房的家庭就可以签订正式的购房合同了。

3、上面提到的申请编码也可以用于申请其他项目。也就是说,这个项目没有轮到,可以用这个编码继续申请其他项目,但需要重新登陆网站进行激活。

价格:价格的确定,具体遵循下面的原则。

共有产权住房项目的销售均价,应低于同地段、同品质普通商品住房的价格,以项目开发建设成本和适当利润为基础,并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。

开发建设单位依据销售均价,结合房屋楼层、朝向、位置等因素,确定每套房屋的销售价格,价格浮动范围为±5%。

共有产权房交款流程是什么

1、贷款购买:贷款购买共有产权房的话,在签订购房合同后就要付首付款,之后带购房合同和首付款收据到银行办理贷款手续,等待银行放款即可。

2、全款购买:全款购买共有产权房要在购房合同后支付房款,开发商收到房款后开具收房发票给购房者。

共有产权房怎么申请

1、申请人在网上申购

想要申请共有产权房,有很多方式,大家可以在政府指定的网站来申请共有产权房。在很多城市,共有产权住房实行网上申购制度。如果大家想要申请共有产权住房需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站,在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,并按规定提供相关证明材料。

2、获取申请编码

大家申请共有产权房后,就要等待获取申请编码了,有了骗码就可以继续进行了。在申购期结束20个工作日内,相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核,如果是可以通过的话,那么申请人就会获得申请编码。申请家庭可在官方网站查询资格审核结果,也可对结果申请复核。

3、摇号配售

括号配售是很公正、公平的,被摇到的人就可以选房子了。区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售,先按照优先次序分组,确定摇号家庭名单,摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房,若有放弃的家庭,则由之后的家庭依次递补。

4、复核并签订购房合同

到这步基本就能确定已经申请到了共有产权房,大家可以继续办理购房手续了。

共有产板房的申请是有条件的,只有符合条件的家庭才能申请。共有产权房是政府给大家的福利,可以减小大家的购房成本,也可以改善大家的住房环境.