产权房的发展一直是人们比较关心的事情,很多人都对小产权房是否有转正的机会,国家政府怎么对待小产权房等等,2014各地小产权房最新消息有哪些,小编汇总了一些相关信息分享给大家:2014小产权房最新消息:2014年1月5日,国土资源部有关负责人透露,该部执法监察局近日派人赴五省(市)督办,针对在建、在售小产权房开展“三个一批”的突击专项整治活动。所谓“三个一批”,即坚决拆除一批“小产权房”,坚决查处一批典型案件,严肃追究一批有关责任人员的责任。【北京】2014小产权房最新消息:2014年1月6日,北京市国土资源局对外透露,北京已经列出小产权房清理整治的时间表,各区县将建立小产权房“台账”底数,并在2014年下半年全面拆除所有“上账”违建,确保小产权房零增长,严打在建、续建、在售项目。北京市国土资源局透露了另一则信息:针对已售已建的小产权房存量项目,北京将在2014年研究分类处理办法,总的原则是确保不占用耕地、符合土地用途管制和规划。并且北京国土局相关人士介绍,北京已经列出小产权房清理整治的时间表,各区县将建立小产权房“台账”底数,并在2014年下半年全面拆除所有“上账”违建,确保小产权房零增长,严打在建、续建、在售项目。【石家庄】2014小产权房最新消息:2014年1月3日,石家庄市召开房地产市场专项整治调度会要求,在全市范围内开展“小产权房”建设和销售集中整治活动,坚决遏制“小产权房”违法建设和销售行为。根据会议要求,市政府相关部门将制定遏制“小产权房”建设和销售行为的实施方案,各区将及时采取有力措施,切实加强监管,对违法建设、销售的“小产权房”开展一次集中排查摸底,并在全市范围内开展“小产权房”建设和销售集中整治活动,对在建、在售的“小产权房”坚决叫停,严肃查处,坚决拆除一批,教育一片,切实维护省会房地产市场良好秩序。【海南】2014小产权房最新消息:2014年1月10日海南省住房和城乡建设工作会议中表示,2014年海南省查处违法建筑约425万平方米,拆除约400万平方米,2014年要全面摸清辖区内违法建筑尤其是“小产权房”的底数,实施分类处理。省住建厅厅长王志宏在会上介绍,在整治违建活动中,各市县敢于碰硬、取得了突出成效。海口、三亚两市拆除总量占全省总拆除量的90%,决心之大、力度之强、推进之快值得全省好好学习和借鉴。在之前海南省国土环境资源厅、省住房和城乡建设厅联合下发《海南省清理整顿违法建设、销售“小产权房”专项行动工作方案》中提到,2014年2月至4月,省国土厅和省住建厅将对上报情况进行汇总、分析和研究,确定并下发全省“小产权房”清理整顿分类处置的指导意见。各市、县按照指导意见要求,依据相关法律法规对排查清理出来的违法建设、销售“小产权房”行为分类进行查处整改。【内蒙古】2014小产权房最新消息:2014年1月10日消息,自治区国土资源厅与住房和城乡建设厅近日联合发文,责令各盟市集中开展违法建设、销售“小产权房”排查摸底,坚决叫停在建、在售的“小产权房”。凡已在集体土地上建设的“小产权房”,一律不得办理用地规划许可证及工程规划许可证、不得为“小产权房”予以确权登记发证。对违规为“小产权房”项目办理建设规划许可证、发放施工许可证、实施项目监理、发放预销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的,要严肃处理并追究有关人员的责任。全区各地排查在建在售“小产权房”,坚决拆除违反规划,占用耕地、基本农田的“小产权房”。同时对承建单位进行摸底清查并记入信用档案,与企业年检、延续、升级直接挂钩,对等级差的单位向社会予以公布。【新疆】2014小产权房最新消息:2014年1月13日消息,新疆维吾尔自治区国土资源厅、住房和城乡建设厅联合下发通知,要求各级国土资源、住建部门全面排查摸底违法建售小产权房情况,增强执法合力,坚决查处违法建售行为,从源头上遏制新的小产权房出现。通知要求,按照属地管理原则,以乡镇为单元,对租用、占用农村集体土地建设、向本集体经济组织以外成员销售住房等情况开展拉网式排查摸底,全面摸清辖区内拟建、在建,已售、在售小产权房类型、数量、分布等情况,分类梳理问题,研究制定处理意见;对在建、在售小产权房坚决叫停,在建、在售的一律停止建设销售,未开工的不得开工建设;对顶风建设、销售小产权房、情节恶劣的予以曝光,严肃查处,坚决遏制小产权房反弹之势;对摸底调查中发现违规为小产权房办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的,依法依规追究有关人员责任。【江西】2014小产权房最新消息:江西省赣州市发布的《关于印发全市“小产权房”问题专项清查工作实施方案的通知》中明确表示,2014年1月25日前,摸清“小产权房”的建设者、动工时间、建筑面积、占用土地权属、面积、规划手续、交易、办理产权登记等情况,逐类逐项填写调查表,做到不缺项、不漏项,确保数据真实、全面、可靠。并明确在6月25日前将完成赣州市“小产权房”问题专项清查工作。江西省表示,对“小产权房”等违法用地一律不予以确权登记发证,包括:借户籍管理制度改革或擅自通过“村改居”、旧村改造等方式建设的“小产权房”、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地上建设的“小产权房”及城镇居民在农村购置的宅基地、农民住宅等。关于小产权房最新消息的相关信息就和大家分享到这里了,尽管小产权房不合规,却还是有很多人冒险选择了小产权房,对于小产权房的未来走势如何是很多人都关心的,所以小产权房的信息都能引起人们的巨大关注,不管未来小产权房如何走向,但至少现在小产权房是被禁止打压的,所以小编建议大家还是尽可能不要选择小产权房。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”,还有装修避坑攻略!点击此链接:【https//www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】,就能免费领取哦~

2014年小产权房政策

2014年小产权房政策最新

2022小产权房政策如下:

1、小产权是建设在农村的集体土地上的同时规定了一户只有一宅,任何的组织和单位都不可以买卖、建筑小产权房;

2、如果后续遇到国家拆迁补偿的,小产权房也是不能获得拆迁补偿的,除非获得当地政府的认可;

3、政策上仍不认可小产权的合法性,同时规定了小产权房是不给颁发房产证的。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

小产权房有哪些类型

1、通常意义上的小产权房,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑;

2、限制销售的小产权房,也就是在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售。同时还是具有产权纠纷的不完全产权房;

3、军产房,在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民;

4、部分二手房,还没办理征地手续及欠缴土地出让金,就这样直接进买卖交易。

小产权2020年将何去何从

“小产权房”是指在农民所拥有的集体土地上建造的房屋,未缴纳土地租金等琐碎的费用,该产权证不是国家房管部门颁发,而是由乡政村级政府发放。

深圳小产权房唯一的出路是:只能住,不能买卖。保障已购者的居住需求,禁止之后的买卖投资,防止房市因为违章建房而更加混乱。一、小产权房的催生缘由:高房价、城市化、人口激增。深圳自对外开放后,每年都会有大量外资涌入,也成就了很多企业的腾飞;城市经济发展必定吸引大量的外来务工人员,深圳的常住人口已经达到1300多万,其住房需求日益激增;深圳作为一线大城市,城市化进程在国内属于前列,即深圳市周边的农村人口开始融入这个大都市。人口众多,房价就应时而升,现在深圳好地段的房价在十万多一平米,差地段也达到两万多一平米,多数打工仔一年收入可能都不够买一间厕所。

为了应对入城者的居住需求,深圳郊区的居民就开始打集体土地的注意,在对拥有土地使用权的区域,不经过国家房管部门的同意,不声不响地建造大量房屋,以非常便宜地价格卖给急需用房人员。现在深圳市小产权房的规模已经达到几十万栋,占深圳市房屋面积的百分之四十。二、阻断投资:明文规定不颁发小产权房证件、禁止新建。从新出台的小产权房的管理办法上,明确规定不给予新建的小产权房任何合法证件,给那些投机者当头一棒。因为小产权房价格低廉,就会有人投资炒房,想着有一天国家会承认小产权房的存在、颁发正规房产证,投机者便以高价位卖出,获得丰厚的利润,如今的新规彻底绝了投机者的白日梦。从前,因为对小产权房没有多加重视,导致违规建筑一再发生,房产市场也被搅乱。如今正值全力整顿房产乱世的好时机,小产权房如果还想新建,一经发现将受到严厉的处罚,并且无赔偿给予拆除,有偷鸡不成蚀把米的危险。三、保障居住刚需者:现有已售小产权房,给予妥善安排、限制买卖转让。虽然禁止新建小产权房,但是对于之前已经建成、有人居住的房子,深圳市则出台了相关人性化的措施。一方面划分小区,妥善进行物业管理,保证居民的人身安全,并规定小产权房的使用年限,到一定时间进行拆迁不会获得赔偿,因为原本这就是违规建筑;另一方面限制已建成小产权房的转让和售卖,买卖禁止,如果转让也只能给同乡居民,不能是外来人员。

房子原本就是用来住的,深圳市执行的这些措施,落实了买卖房屋的初衷,也维护了之前小产权购房者的权益,没让民众的辛苦钱白花,未来房价趋于正常后,小产权房户主应该会被更好的安排。