现在许多城市都能申请共享产权房,但要求申请人必须符合共享产权房的申请条件,通过审核后方可购买,那么就有朋友要问了,共享产权房购买条件有哪些呢?网上怎样申请共享产权房呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

共享产权房交易条件

一、共享产权房购买条件有哪些

1、申请人需具有完全民事行为能力,申请家庭成员应包括未成年子女与夫妻双方,若申请人的婚姻状况为未婚,年龄需在三十周岁以上;2、申请人具有在本市购房的资格,且本人及家庭成员名下未拥有住房;3、非本市户籍家庭,主申请人需在本市连续缴纳一定年限的个税或社保。

二、网上怎样申请共享产权房

1、开通共享产权房网上申请渠道后,申请人需上网将承诺书及家庭购房申请表填写完整,并提供相关材料,相关部门收到申请后,会对申请人的购房资格进行审核,通过后申请人即可获得一个申请编码。

2、通过审核的申请人即可参与摇号配售环节,首先应按照优先顺序进行分组,确定好摇号家庭的顺序后,申请人需按照顺序进行摇号选房,如果有放弃摇号选房的家庭,由后面的家庭依次递补。

3、房地产开发建设单位现场对申请人提交的材料进行核实,申请人通过现场核实后需在承诺书及家庭购房申请表上签字,上报区房管局进行复审后,即可与之签订购房合同。

共享产权房购买条件有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了,相信大家已经对共享产权房的购买条件有了更多的了解,希望能够帮助到有需要的朋友们。如果你有申请共享产权房的打算,建议先到当地的相关部门进行咨询,看自己是否符合共享产权房的申请条件。

共享产权房交易条件要求

购买产权共享房的限制条件是比较多的,首先申请人需要是具有完全民事行为能力的个人,若是未婚年龄需要在30岁以上,申请人需要有当地的购房资格,并且名下未拥有住房,如果是非当地户籍的个人或家庭,需要满足规定的个税或社保缴纳年限。对于特定人群而言,是不能够申购产权共享房的,就算是申请,也一般申请不到,不能申购产权共有房的群体有:1、申请人或家庭的名下已经拥有住房的,是无法申请产权共享房的。2、申请人或申请家庭,已经签订过房屋买卖合同,或是拿到过拆迁安置补偿的,也无法申购产权共享房。3、申请人或家庭曾经名下有住房,但是能够在房管局查到住房转出记录的,无法申请产权共有房。4、若是有住房的家庭夫妻产生离异,然后单独提出申请的,申请时间距离离婚年限还未满三年,是无法申购产权共有房的。

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共享产权房交易条件是什么

共享房是什么意思 共享房是指一种共享房屋软件,是买卖双方的中介平台,方便房主将房屋短租给旅行者。据了解,目前国内主要住房分享平台的安全系统建设越来越完善,包括信息验真、在线交易、入住保障、保险安全、信用记录等方面,基本覆盖了从选房、交易、入住、退租的全过程。 什么人可以申请购买共享产权房 1、对于无自有产权住房和其他用途房屋的本市、县、城镇户籍家庭即可申请购买共享产权房。居住地在本市各县(区)的非本地城镇户籍家庭,申请人已在居住地连续缴纳一定年限城镇职工养老保险的,也可以申请购买共享产权房。 2、公共租赁住房“租改售”共享产权房,主要面向符合公共租赁住房保障条件的本市各县(区)城镇户籍家庭。 什么人能优先申购 1、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、带病回乡退伍军人等优抚对象: 2、受到市级及市级以上表彰的劳动模范: 3、独生子女伤残死亡的: 4、持一、二级残疾证的。 申请材料 1、家庭收入情况的证明材料。 2、家庭住房状况的证明材料。 3、家庭成员身份证和户口簿。 4、非当地城镇户籍家庭,需提供用单位所在县(区)人力资源社会保障部门缴纳的养老保险的证明材料、用工单位盖章确认的劳动合同。 5、市、县(区)政府规定的其他证明材料。 小编以上是关于共享房是什么意思的相关内容,不知对大家是否有帮助呢!共享房在申请时需要满足很多条件,还需准备相应的材料,所以在申请时应当做好准备。