在高房价面前,许多人无法拥有自己的房子,一些低收入者,甚至自己的生活也是个难题。为维护市民的利益,政府推出了购置型保障房这种类型的住房。下面我们就来聊聊“什么是购置型保障性住房,购置型保障房有产权吗,购置型保障房能不能卖”事项。

购置型共享产权房

一、什么是购置型保障性住房

购置型保障房是指政府划拨土地、免收城市基础设施配套费等各类行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价销售给低收入住房困难家庭。具有一定支付能力或预想支付能力的低收入家庭,购房人拥有有限的产权。所以购置型保障房有产权,但不能随便买卖。

二、购置型保障房有产权吗

保障性住房的公有产权人,是指政府受政府委托,以政府名义,代表政府持有保障房的产权份额的政府部门或机构。城市住房保障部门负责对本市保障性住房的共有产权工作。城市住房保障执行机构(以下称市住房保障办公室)具体负责其日常管理。公有产权保障房的筹集、供应、交易及其管理坚持政府主导、共享、风险共担、进退有序。

目前国家对保障性住房的支持,申请保障性住房的条件也随之放宽,出台了一系列保障性住房相关政策,是为了更好的改善居民的居住条件,更好的促进经济发展,提高人民生活质量,使国家更加强大。

三、购置型保障房能不能卖

购置型保障房不能随便买卖。购置型保障房这一类型的住房不同于完全以市场形成价格的商品房,廉租房和政策性住房只能居住而不能出售。

但购置型保障房若要进行交易,必须满足一定的条件:取得产权证后5年内,且5年后,政府优先回购,政府不能回购的,需先将当时优惠的土地出让金交还,方可上市交易。

以上就是小编为你分享的什么是购置型保障性住房,购置型保障房有产权吗,购置型保障房能不能卖的相关知识,希望对你有所帮助。如果想要了解更多什么是购置型保障性住房,购置型保障房有产权吗,购置型保障房能不能卖的相关信息,请继续关注。

购置型共享产权房能买吗

购置型保障房也是属于保障房的一种类型,对于收入比较低一些,没办法购买商品房的家庭来说保障房也是不错的选择,价格会低很多,是政府推出的保障性住房,可以享受很多的优惠政策,那购置型保障房有没有产权?购置型保障房能不能卖?跟随我们一起来了解下吧!

购置型保障房有没有产权

保障性住房的公有产权人,是指政府受政府委托,以政府名义,代表政府持有保障房的产权份额的政府部门或机构。城市住房保障部门负责对本市保障性住房的共有产权工作。城市住房保障执行机构(以下称市住房保障办公室)具体负责其日常管理。公有产权保障房的筹集、供应、交易及其管理坚持政府主导、收益共享、风险共担、进退有序。

目前国家对保障性住房的支持,申请保障性住房的条件也随之放宽,出台了一系列保障性住房相关政策,是为了更好的改善居民的居住条件,更好的促进经济发展,提高人民生活质量,使国家更加强大。

保障房是有房产证的,上市销售后,办理房产证程序与普通商品房一致,其前提条件是:

1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备)。

2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后)。

3、未抵押证明(办理房产证时必须出具)。

4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。

购房者必须提供的资料:

1、购房合同(买卖过程中必须签订)。

2、购房(收房时,房屋测绘部门测出实际测量面积之后,开发商必须出具)。

3、买受人身份证明。

4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳)。

5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳)。

6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。

您要确定项目是否证件齐全,以及符合上述的这些条件。只要符合条件就是有房产证的。

购置型保障房能不能卖

购置型保障房不能随便买卖。购置型保障房这一类型的住房不同于完全以市场形成价格的商品房,廉租房和政策性租赁住房只能居住而不能出售。

但购置型保障房若要进行交易,必须满足一定的条件:取得产权证后5年内,且5年后,政府优先回购,政府不能回购的,需先将当时优惠的土地出让金交还,方可上市交易。

购置型保障房有没有产权?购置型保障房能不能卖?以上就是我们介绍的相关内容,大家可以作为参考。

购置型共享产权房的优缺点

挑选住宅商品房的客厅,以朝南为最佳。

因客厅朝南,在冬天无凛冽寒风呼啸,在夏天又是凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。 消费者应挑卧室的朝向。

一套房内,卧室一般有二、三间,其朝向也不完全一致。而且在大多数情况下是有好有差。消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判标准。

卧室也以南向为佳,但最好不要外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么室内温度一定较高。

卧室朝向为东南、东、东北也可,最好不要选朝西的卧室。朝北的卧室不要太多,有一间尚可,因北向卧室冬天寒风呼啸,夏天北向的房间却是十分凉快。

厨房、卫生间的朝向相对要次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行。因其使用是间断的和短时间的,但最好还是避免选择西向的卫生间。

厨房由于本身会产生许多油烟,其室内空气最需与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大,形成时间短,自然通风很难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或排气扇向外排气。

要防止由于朝向不好、外面风压太大引起油烟的 “倒灌”或风将油烟引入其他房间。厨房以不选北向为宜。

扩展资料

建筑朝向主要是指建筑物的正立面,或称建筑的主要立面所面对的方向。这里有两种情形,一是对于住宅建筑,主要立面是指主要房间所在的立面;二是公共建筑,正立面或主要立面则可能是指该建筑在形象上最为突出和最重要的立面,或是主要出入口所在的立面。

所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大,城市的房屋中,一般主阳台是每个单元的最大采光面。

它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

参考资料:百度百科--朝向