产权房一般是指没有房产证的房子,这种房子可以上学,但需要满足以下条件:

学区小产权房楼盘

1. 房屋产权证明指以下四种材料之一:房产证;购房合同及全额购房税收发票;购房合同、首付购房税收发票及银行按揭贷款合同;司法部门出具确认房屋产权的法律生效文书。

2. 有关房屋产权证明指以下五种材料之一:户口簿;结婚证;出生证明;实有人口登记;社保证明、居住证等有效证明。

3. 满足学校要求的入学条件,如年龄、户口等。

不同的学校可能有不同的要求,具体以当地学校的规定为准。

学区小产权房楼盘有哪些

法律分析:不算学区房。因为小产权房没有明确的细则与规定,没有国家法律规定,是属于不确定产权,因此不能作为学区房。

法律依据:《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

学区小产权房楼盘能买吗

小产权房是在集体土地上建筑的房子,所有权归国家所有,居住者只有使用权。小产权房在市场上是不允许交易的,也不受法律保护,一旦出了纠纷,也就只能吃哑巴亏了。投资者看到房地产行业不景气,首先就会将小产权房出手,小产权房价格要低于普通商品房,外行人如果不清楚就不要急着接手。小产权房很可能拿不到房产证,买到这样的房子,以后的升值空间是很小的,也转卖不出去,只能砸在自己手里。

三无房产

三无房产指的是附近无学区、无配套设施、无物业的楼盘。现在炒的最火热的就是学区房,学区房的价格高的离谱,很多人还是挤破脑袋都想买一套学区房。如果不是学区房,周围的基本配套设施和物业还是要有的吧。如果房子的周围连这三种都没有,劝你还是不要接手,如果手里有房源也尽快出手。这样的房子不占优势,以后肯定不值钱。

老房子

房子折旧是不可避免的事情,房子使用四五年可能不会和新房子有太大的区别,但是一间使用了二十年以上的老房子和新房比起来,差距不是一般的大。超过20年房龄的老房子不管是从周围的配套设施还是内部的装潢,都赶不上新房子。很多人宁愿住到郊区的新房子去,也不愿意住到城中村的小破屋里。老房子经过10年的贬值后,虽然产权还是几十年,这样的房子几乎没有升值空间了。

小城市的房子

小城市往往面临着人口外迁的问题,年轻人都到大城市去工作,小城市因此有大量的空房闲置,卖不出去,开发商为了保本自然会将房价下降,别以为这样的房子低价购入就是买到了,小城市物价低,消费水平远远比不上大城市,房价的涨幅空间也比大城市小,人口外迁的情况只会日益严重,房子在未来的10年里只会越来越不值钱。

10年后这4种房子可能不值钱,内行人已经看到了苗头,急着将这些房子低价套现,外行人不懂这些套路,还以为捡到了便宜,购入后却后悔了。你们觉得房子以后会降价吗?欢迎在评论区发表你们的看法。